结婚前买房是婚后财产吗

1.结婚前买房是否为婚后财产要根据不同情形判断。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于婚前个人财产，并非婚后财产。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，登记方需对另一方补偿。
3.婚前买房登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

建议夫妻在婚前明确房产出资、登记等情况，可签订协议约定房产归属。若涉及婚后共同还贷，保留好还款凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，根据法律规定，该房屋属于婚前个人财产，不纳入婚后财产范畴。这种情况下，房屋的所有权完全归购房人所有。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记方需对另一方进行补偿。
（3）婚前买房登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的权益。

提醒：婚前购房情况复杂，不同情形法律认定不同，面对具体案情建议咨询进一步分析。
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（一）婚前买房归属情况复杂，婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等相关资料，以防后续产权纠纷。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，建议夫妻双方签订书面协议，明确各自对房产的出资和权益，同时注意保存好还贷记录。
（三）婚前买房登记在双方名下，要谨慎考虑房产份额等问题，也可提前约定好相关事宜。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子是婚前个人财产，不算婚后财产。

2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在付首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前买房登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
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结论：
结婚前买房是否属于婚后财产要分情况，婚前全款买且登记在自己名下为婚前个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前买房登记在双方名下一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，财产性质认定以实际情况为准。一方婚前全款买房登记在自己名下，其资金来源于婚前个人财产，房屋自然属于婚前个人财产。而婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分体现了夫妻共同投入与贡献，离婚时需对另一方补偿。婚前买房登记在双方名下，表明双方有共同拥有房屋的意愿，通常认定为夫妻共同财产。若在房产归属等法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。